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公积金中心老油子,无偿解答各类公积金相关问题

阿水爱吃西红柿 2年前 434次点击

公积金中心老油子,无偿解答各类公积金相关问题

61 条回复

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前


感谢 。因为大部分县市存贷比都超过85%,所以基本上商业转公积金或者组合贷款业务都停止。如果你商业贷款签订的是浮动利率,每年都会根据行情浮动的,今年利率应该下调了

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前

@€€4701  
可以的。而且部分地方还支持每个月提取返冲偿还商业贷款,但是部分地方商业贷款只支持每年提取一次。

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前


如果当地贷款计算方式和缴存余额有关系(现在大部分地方都会有关系),那你要注意自己的缴存余额了,如果本身就账户金额比较多的话,每年租房提取那一点公积金不会有什么影响,但是如果账户余额本身就不多,或者账户累积比较慢的话,我建议还是不要领取先。

EOTK    2年前


谢谢楼主,二次贷如果首套公积金贷款已经还完是不是还是按首套利率?

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前

@溯流光4964  
无法推算出来,到手收入是扣除了保险、公积金、养老等。公积金缴存额度是通过全年的收入来计算的,所以只能通过公积金缴存推算出你全年的整体收入。

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前

@全网第一浙南吹  
各个市不一样。台州参公,看每年招考信息,如果省考有的,那必定参公。

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前


你如果销户提取了,那你提取的时候利息会一起给你。到7月份你的账户都没有了,肯定啥也没了。

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前

@EOTK  
还要看你名下房产数量,如果已经有两套了,第三套就不能再申请贷款了,但是目前我们这里二套贷只是提高首付比例,不提高利率。

首汽师傅小郑    2年前

@番茄酸奶  
额,我问了公积金中心,跟我说不可以,跟我说公积金余额,只能先还公积金贷款,公积金贷款还完,才能用来提前还商贷。。。难道省内不一样,宁波可以,嘉兴不可以。。。

冰糖葫芦酸不酸    2年前


多谢

溯流光4964    2年前

@阿水爱吃西红柿  
好的,感谢了。

溯流光4964    2年前

@阿水爱吃西红柿  
那准确的推不出,大概的能不能估计一下

QIUUIQ143    2年前

结婚前自己付了首付,然后单独还款。结婚后可以夫妻共同公积金还款吗

番茄酸奶    2年前


先还哪个是跟银行说的吧,我的是交通银行。你先把公积金余额提取到银行卡里,之后还商贷还是公积金贷款就和公积金中心无关了啊

你逼我的    2年前

我的每月的公积金已经超过房贷,剩下的结余能提取吗

Mcmond    2年前


好的,懂了,非常感谢!

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前

@EOTK  
是的

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前

@你逼我的  
不能提取,但是你可以提前偿还不笨公积金贷款本金,之后申请缩短贷款期限,增加每个月还贷额,这样就可以把你的公积金全部利用起来。

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前


大部分中心都是这样的,因为要优先保障公积金贷款资金安全,所以会设置这样一个门槛。

阿水爱吃西红柿 [OP]    2年前

@QIUUIQ143  
可以。

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