Smknow › 江苏
qzzn_pqzd • 8个月前 • 249次点击
配售型保障房来了。
smknow_lkgh 8个月前
湛江水手 8个月前
ThekingofQzzn 8个月前
机关老大爷 8个月前
qzzn_pqzd [OP] 8个月前
天蝎猎豹一号 8个月前
达纳苏斯钓鱼人 8个月前
赤峰-玉龙 8个月前
828256 8个月前
江南月 8个月前
禾末 8个月前
kuku9505 8个月前
财1892 8个月前
qzzn_evky 8个月前
bacisduacl 8个月前
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smknow_lkgh 8个月前
就是开盘价，我咨询过了，你不妨再去问问
湛江水手 8个月前
ThekingofQzzn 8个月前
等落地了解了解，不划算就不买...
机关老大爷 8个月前
市区，但不是主城区
qzzn_pqzd [OP] 8个月前
可能你了解的这个楼板是开盘价打五折没错。但是顺序搞反了。这个定价原则上就是成本价+5%以内的利润，是先有这个原则，才算出来相比于开盘价打几折的，而不是笼统地说价格是开盘价打几折。打个比方有个楼盘它拿地价和建设成本不高，而它开盘价却很高，那么按照保本微利的原则，它可能只有开盘价的四折甚至三折都有可能。
天蝎猎豹一号 8个月前
qzzn_pqzd [OP] 8个月前
目前好像是。有房也不需要买了，这房子没有投资的价值。
达纳苏斯钓鱼人 8个月前
已经在征求意见了
达纳苏斯钓鱼人 8个月前
各地计价政策不一样，有的是5折左右，有的是5%的利润，总体看就是五六折，如果自住还是挺合适的。反正买这个房子比其他房子便宜，品质一样，就是可选择性差点
赤峰-玉龙 8个月前
单位所在地区，县里的就是县城，市区的就是市区
828256 8个月前
机关老大爷 8个月前
是的，单位所在地，而且无房
江南月 8个月前
你讲成本我都想笑，一听就是没进过癌股的，癌股才是特色泡沫的真实写照
qzzn_pqzd [OP] 8个月前
想笑就笑。别憋坏了。
禾末 8个月前
kuku9505 8个月前
财1892 8个月前
看到过文件，就是这个意思
qzzn_evky 8个月前
要是算上土地成本，我感觉这房子就不可能便宜了，尤其是小县城房子不5折起，根本不要指望有人接盘，何况还是阉割的，毕竟小县城买二手本来就比新房划算多了
qzzn_pqzd [OP] 8个月前
对的，所以现在都不是傻子。
bacisduacl 8个月前
看好县城的一个房子，开发商现价卖1.5，开发商拿地价格是0.9，算上建安成本和5%利润再加0.3，总价就达到1.2了，和开发商那边卖的基本就相差无几了。如果真的按照地价+建安+5%利润，那基本上不太会有人出手买这个阉割版的房子