求助： 父母拆迁老家小县城分了一套房子，142方，还没办理产权证，如果拿122方就不用加钱，拿142方就要按照市场单价7670元一方加大约15万。本来想卖掉，找了一个中介，中介把价格压到79万卖给买家，相当于均价5541元每平。
2025年1月25日，我父亲和买家签署了房屋买卖协议，约定2025年3月31日前交钱，办理房屋改名手续。定级5万元，我父亲拿了3万，2万元给中介保管，其中中介费11800元，其余杂费保证金。我母亲也在场，她想留着自住，她拒绝签字。
现在我父母发现卖亏了，小区同户型大多卖110-130万左右。所以不想买了，房管中心也说不想卖了就不会帮买家改名。我去房管中心的上级部门住建局投诉，请求解除该协议。理由如下：1、价格过低，显失公平；2、我母亲未在协议签字，夫妻双方有一人没有书面同意。
我们和买家、中介协商，我爸妈主张退回3万元，中介退回2万元给买家，协议作废。
买家主张可以加1万元买这套房子，或者让我们赔付双倍定金，加利息损失费2万元，加双方中介费23600元，共计143600元。
求助：目前如何处理这件事情比较妥当？

不怕麻烦就找律师，经公，大概率法院不给立案，力劝你们调解

怕麻烦就给人家点补偿，一会卖一会不卖

有道理，还是找律师，经公比较好