机关摸鱼评论的话题
| 2024-07-15T08:51 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 有意向买房的可以来看看 |
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两个人，如果买个小面积，咬咬牙还是凑合的 |
| 2024-07-15T08:49 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 有意向买房的可以来看看 |
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好重的戾气 |
| 2024-07-13T23:09 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 有意向买房的可以来看看 |
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我看好多人在说郑州买房的问题。 说一些自己这两年的看法以及关注点。 最近买房热其实最主要的原因就是房贷政策的转变，从30%的首付，降到了15%，以及房贷基准利率一降再降。 原先30%首付的房子，例如150万，首付45万降到22.5万，200万的房子60万首付降到30万，都是很诱人的鱼饵。买老破小的，现在想买改善型；租房都可以过的，成了买刚需房。 其实分析一下就知道。一个家庭拿出45万，或者60万去付首付的难度，远比23万和30万大的多。几个家庭凑凑基本就够了，而且房贷利率还这么低。 从政策制定者的角度来说，就是在盘活市场刺激消费。 说明白点就是换一拨人刺激消费（gejiucai）。曾经在郑州有房的，要么是老早在郑州低价买的，要么是月薪万把块的。18年房价高峰的时楼市火爆，买到就是赚到，都觉得会一直涨。三年疫情，多少老板都是骨折价卖房。让大家都知道，钱在手里才是最保险的，都捂紧了钱袋子。 现在郑州买得起房的，基本都有房。新的政策的出台就是对准原先买不起房的人。就是面向的消费者从原来的月薪8000+往月薪5000+的靠拢。 最简单的例子，我同事，家外地的，媳妇孩子在老家，自己在郑州。前两年就在考虑买房，预算100万，原先首付30万都拿不出来，一问就是再看看，自己租房子也能过。问过一段时间他就不看了，看了也白看。 新政策出台后，他看贝壳的频率明显比原来高的多。 对于买房就是自己理智选择的结果，真觉得有必要，现在的确是个入手的机会，真是后期跌，那就全当出房租了，主要是自己有个窝，安稳，也舍得自己花钱装修布置，不用考虑租房问题。不是啥刚需，而且还没成家压力的，也可以再看看，你不买我不买，房价还能降200. 
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| 2024-07-12T12:00 评论了 #16&89 创建的话题 › 提副股长的好处 |
| 先提着吧，提完看股长 |
| 2024-07-10T10:27 评论了 Y8674 创建的话题 › 服务器内有没有可能考到外面 |
| 没可能，服务期基本卡死 |
| 2024-07-13T23:14 评论了 fenghunbob 创建的话题 › 关于租房还是买房 |
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绿地老街性价比不高，居住舒适度我觉得也不是太高，天天堵车。不在附近上班或者上学，真不建议。 要么就买老破大，装修完自己屋里带劲就行，物业费也低。 要么就买学区房，不管学区怎么划，学校就在家门口那种，接送娃方便能提升很大的幸福指数。 或者买新小区，物业配套啥都好的那种，环境也好，人车分流，就是物业费贵点。真是二三十年后变成旧小区，再说二三十年后的事 |
| 2024-07-10T11:23 评论了 fenghunbob 创建的话题 › 关于租房还是买房 |
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你看的是哪几个小区？ 我在东区看房子也看了好久好久了 |
| 2024-07-10T11:21 评论了 fenghunbob 创建的话题 › 关于租房还是买房 |
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东区，绿地老街，20年快300，现在200出头。 在东区买房，性价比不高，房价天花板，教育洼地。 后期孩子上学啥的，还是要去老城区好学校，要么就在东区好学校附近买学区。 如果你有好几套房子，当我没说。 东区房子的配套，还有环境是真可以 |
| 2024-07-10T11:12 评论了 fenghunbob 创建的话题 › 关于租房还是买房 |
| 买房看学区，好学区附近跌的慢，刚需就买 |
| 2024-07-08T17:56 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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老同学几个人的群里，晚上8点开始喊着开黑。隔三差五出去喝个闲酒。我这过年回去一趟也都是赶着走。 真就是这几年白干了，房子跌的不像样。有时候都开始怀疑自己坚持的意义。 |
| 2024-07-08T17:53 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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你说的那些，在老家基本都是准备好的。 来郑州后都要从新开始。在家大小能帮忙反哺一下家里，在这里有事谁也帮不上，家里有事我也帮不上。 |
| 2024-07-08T17:52 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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一是怀念舒适圈 二是在这里努力看不到路，在县城，大小能管个事。能反哺家里，在这边，有点啥事家里帮不上，我也帮不上家里。 |
| 2024-07-08T16:07 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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现在真就是各种考公，专业选好，然后再跟孩子说，上大学第一年就去当兵，两年回来退伍兵身份。 还能申请提前毕业，耽搁一年，考试加分，我觉得还是很值得 |
| 2024-07-08T15:47 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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生活琐事啊，上有老，下有小 |
| 2024-07-08T15:44 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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差不多吧，公积金给顶了一大半 |
| 2024-07-08T15:30 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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工作压力太大，家庭压力也太大，最近就是在反思自己这步走的到底对不对。 |
| 2024-07-08T15:18 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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还完房贷，也就四五个吧。公积金还是占大头的 |
| 2024-07-08T15:14 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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十个都还房贷了 |
| 2024-07-08T14:57 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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房子都是大头了，这两年房价降了点。 想买个三室基本都是200W，一年工资也就十来个，两口子能剩下10个基本都不错了。 真有小孩啥的，还要考虑家里老人过来带娃。 现在处境就是，比上不足比下有余。 |
| 2024-07-08T14:35 评论了 机关摸鱼 创建的话题 › 几年的随笔 |
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躺不下，卷不动，45度人生 |